Продажа
Сделка купли-продажи недвижимости является юридически и технически сложной процедурой и без профессиональных услуг не обойтись. АН «ПОДОЛЬСКОЕ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ» помогает качественно и быстро продать Ваш Объект недвижимости, работает со всеми типами продавцов и покупателей любой сложности, максимально отстаивая интересы наших клиентов и учитывая ситуацию по сделке.
При продаже объекта недвижимости права клиента не нарушаются (всегда учитывается ситуация по продаже Объектов недвижимости, являющихся совместно нажитым имуществом, налогу, сделкам с нотариусом и иные особенности),производится сбор и подготовка необходимого комплекта документов (в том числе по доверенности) в соответствии с текущим законодательством.
В
зависимости от типа продажи (свободная или альтернативная), работа с продавцом проводится от
самого начала и до получения денежных средств от продажи Объекта недвижимости или ключей от
альтернативного Объекта.
Стоимость услуг фиксируется в Договоре, который оплачивается по результату проведенной работы.
Стоимость услуг зависит от типа продажи и составляет от 50 000 до 150 000 рублей за одну сделку.
Покупка
Решая приобрести недвижимость, каждый клиент, независимо от стоимости приобретаемого объекта
недвижимости, должен быть надежно защищен от последствий юридической неграмотности своего
представителя по сделке купли - продажи. "ПОДОЛЬСКОЕ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ" работает со
всеми категориями покупателей, независимо от типа приобретения (наличные средства, ипотека, в
том числе военная и экстерриториальная, сертификаты любого типа, материнский и региональный
капитал, альтернативные сделки любой сложности). Каждый объект при подборе тщательно
проверяется и при выявлении возможных негативных последствий при его приобретении, в том
числе утрата права собственности ,покупка такого объекта не проводится, при этом предоплата
возвращается Покупателю.
При приобретении недвижимости по ипотеке обеспечиваем контроль на всех этапах Вашей сделки:
от подачи ипотечной заявки до получения ключей от приобретенного объекта. Работаем с такими
банками как Сбербанк, ВТБ, Дельта Кредит Банк, АльфаБанк, Московский Кредитный Банк, Банк
Возрождение на правах официального партнера.
Также представляем интересы Покупателя по доверенности при регистрации права собственности на
объект.
По наличию и стоимости Объектов недвижимости, уточняйте по тел. 8(906)018-10-00
Стоимость услуг зависит от типа покупки и составляет от 20 000 до 50 000 рублей за одну сделку.
Аренда
При заключении Договора Аренды фиксируется не только имущество, находящееся в Объекте и его состояние, показания приборов учета потребления электричества, воды, но и количественный и качественный состав проживающих. Таким образом, сводится к минимуму возможность недопонимания между Арендодателем и Арендатором, но, в случае возникновения таковых, представитель агентства обязательно будет участвовать в разрешении споров.
Ипотека
АН «ПОДОЛЬСКОЕ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ» оказывает услуги по сопровождению ипотечных сделок на всех ее этапах (от подачи и контроля заявки на одобрение ипотечного кредита, подбора и проверки объекта недвижимости, внесения предоплаты за Объект недвижимости, сбора комплекта документов по Объекту недвижимости и подачи его на одобрение в банк, проведения сделки и отчета перед банком о регистрации права собственности и залога).
Качество оказываемых услуг остается гарантированно высоким, не зависимо от того, является ли ипотечная сделка свободной покупкой или частью сложной альтернативной цепочки, обратился Покупатель с одобренным ипотечным кредитом или заявка была заведена в офисе агентства.
Ориентировочная стоимость услуг по оформлению Ипотечной сделки составляет
от 15 000 до 35 000
рублей.
Приватизация
АН «ПОДОЛЬСКОЕ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ» оказывает услуги по оформлению права
собственности (приватизации) на Объекты недвижимости, расположенные в городском округе
Подольск, Подольском районе, городе Москва, в том числе Новомосковскому Административному
округу и Троицкому Административному округу.
В зависимости от документа-основания (ордер, договор социального найма, постановление и др.) по
которому предстоит оформить право собственности, определяется формат проведения работ. Таким
образом, Объекты недвижимости подлежат гражданской или судебной приватизации.
Представительство интересов Заказчика по данной услуге (сбор, подача в соответствующие органы ,
в том числе судебные, получение готовых документов) оказывается по доверенности.
Услуги оказываются по заключенному Договору после предварительной консультации.
Стоимость услуг по гражданской приватизации составляет от 13 000 до 15 000 рублей, по судебной
приватизации -от 20 000 до 22 000 рублей.
Сопровождение сделок.
АН «ПОДОЛЬСКОЕ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ» оказывает услуги по сопровождению сделок с
недвижимостью любой сложности. Получить данную услугу можно на любом этапе оформления
Вашей сделки. Для начала работы необходима предварительная консультация.
Стоимость сопровождения Вашей сделки определяется в зависимости от ее текущего состояния,
объема и сложности предстоящих мероприятий и может составлять от 15 000 до 40 000.
Составление договоров
В соответствии с текущим законодательством не все сделки с недвижимостью подлежат обязательному нотариальному удостоверению. В целях экономии времени и денежных средств, можно составить Договор купли-продажи или дарения любого объекта недвижимости. Переход права/регистрация права собственности по Договору купли-продажи или дарения квартиры, комнаты, земельного участка, дома с земельным участком или коммерческой недвижимости подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра.
Составление договора отчуждения занимает от 1 до 3 часов. Услуга по составлению договоров отчуждения объекта недвижимости оказывается после консультации и ее выполнение возможно в день обращения.
Стоимость варьируется от 1 500 до 4 000 рублей, в зависимости от сложности договора, количества
участников и объектов в договоре.
Восстановление утраченных документов, снятие обременений (ограничений)
АН «ПОДОЛЬСКОЕ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ» оказывает услуги по восстановлению документов
на собственность. К сожалению, данная ситуация-не редкость. Восстановление документов
включает в себя поиск архивов, в которых могут храниться документы, направление запросов,
получение копий, заверенных выдавшим органом. Чем старше возраст утраченного документа, тем
сложнее и длительнее может быть его восстановление. Это связано с реорганизацией некоторых
государственных архивов и органов, как следствие-передача на хранение документов в иные
уполномоченные организации, образованием городского округа Подольск и, в последствии,
включения в округ большей части Подольского района, соединением в 2016 году баз Управления
Росреестра и Управления Кадастра и Картографии и иных факторов.
Услуга оказывается по доверенности, оформленной у нотариуса.
Стоимость варьируется от 15 000
до 30 000 рублей.
Юридические услуги
АН «ПОДОЛЬСКОЕ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ» оказывает широкий спектр профессиональных
юридических услуг. В перечень услуг входит: консультации, составление административных
исковых заявлений, жалоб, исковых заявлений, претензий, возражений, уведомлений, ходатайств, отзывов, мировых соглашений, апелляционных жалоб, кассационных, надзорных жалоб, ведение дел
по всем отраслям права: гражданской, военной, трудовой, жилищной, налоговой, земельной,
семейной (расторжение брака, взыскание алиментов, уменьшение алиментов, бракоразводный
процесс, раздел имущества супругов, споры о детях, определение порядка общения с ребенком,
снятия с регистрационного учета в судебном порядке и т.д.), жилищной, возмещение убытков и
причиненного ущерба в связи с заливом квартиры, защита прав потребителей, наследственные
споры, кредитные споры, взыскание долга, юридическая помощь при ДТП, страховые споры
(ОСАГО, КАСКО), административное право, банкротство, арбитраж и другие правовые вопросы в
суде апелляционной, в кассационной и в надзорных инстанциях. В том числе, оспаривание в суде
решений, действий и бездействия должностных лиц в соответствии с Кодексом административного
судопроизводства РФ (КАС РФ).
Судебное представительство интересов граждан, предпринимателей и юридических лиц граждан,
военнослужащих, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц городского округа
Подольск и Московской области.
В АН «ПОДОЛЬСКОЕ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ» предоставляются доступные условия на
оказание профессиональных юридических услуг и консультаций.
Все наши услуги оказываются по Договору оказания юридических услуг.
БЮРО
НЕДВИЖИМОСТИ
*указанная стоимость услуг носит ориентировочный характер и не является публичной офертой
— Бесплатные Сайты и CRM.